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火災保険の最近のブログ記事

マンション共用部分用火災保険「マンションドクター火災保険」by日新火災

 

日本経済新聞より

 

損害保険各社はマンション管理組合が共用部分の損害に備えて加入する保険の保険料を相次いで引き上げている。昨年中に上げた損害保険ジャパン日本興亜などの上げ幅は2~6割程度。東京海上日動火災保険も4月から平均2割上げる。

 

マンションドクター火災保険は

メンテナンス状況の診断結果に応じて火災保険料を決定します。

 

だから保険料の割引を実現しました。

 

上記は「マンション管理適正化診断サービス」における診断結果に基づき、割引が適用された場合

 

1.火災だけでなく、自然災害やその他のさまざまな事故を幅広く補償します。

2.建物本体の共用部分に限らず、建物以外の構築物(掲示板・自転車置場等)も補償します。

3.管理組合および各区分所有者個人の賠償責任も補償します。

mannshon.gif

詳細はここ

 

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住宅ローン専用保険 日新火災「住自在」サイトをOPEN

この度、日新火災の「ローン利用住宅向け自由設計型火災保険」ペットネーム「住自在」のサイトをオープンしました。
住宅ローンの火災保険はよくわからない。
もう少し火災保険料を下げたい。
地震保険について教えてほしい。 などなど

jyuujizai.gif

住自在は自由設計です。必要な補償を選択。

例えば新居が高台にあるため水災の危険はないと判断したら「水災危険補償特約」を付保しなければ保険料をお安くすることができます。

また、分譲マンションを購入予定。コンクリートマンションなので「風災・雪災・ひょう災」は必要ないと判断。この特約を付保しなければ保険料は下がります。

家族イメージ

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建物損害より怖い粗利益損害

保険代理店おすすめ利益保険見積もり

皆様は火災保険というと実際に目の前にある建物や商品に火災保険を契約しますが、もちろんこれは当たり前ですね。そのもの自体がなくなれば、それを再構築。再取得するための費用を捻出するためには、火災保険がもっとも対費用効果が高いでしょう。しかし、それはその損害物に生産利益を生むことが出来ない保険目的の場合です。(たとえば住宅など)

しかしながら、工場や店舗などは物的損害そのものより損害額がより大きくなるものがあります。

それが、「営業損失」です。これは目に見えません。帳簿を見ても数字が並んでいるだけです。

工場ラインが火災や地震で破壊されれば当然生産が出来ません。
これが復旧するまで相当な月数がかかります。もちろん資金繰りが悪ければ再開できませんね。

たとえば建物に5,000万円の保険をかけています工場が毎月粗利益を2,000万円出していながら利益保険に未加入でした。
火災で建物全焼。復旧までに1年かかりました。

この場合
粗利益損害は2,000万円×12ヶ月=2億4000万円となります。

建物の火災保険金5000万円が支払われても、実質1億9000万円の損失です。
内部留保金が相当ない会社では倒産でしょうね。

弊社のお客様でも建物や商品・什器などに保険を契約しますが、「営業損失の保険=利益保険等」のお話をしましても正直あまり興味を示してくれませんね。

粗利益補償保険見積もりはプロ代理店 (有)兼松総合プランニングへどうぞ

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大雪損害

関東の今回の大雪による保険会社の支払い総額は600億円以上になるそうです。経済損失を入れると1000億円を超えることとなるでしょう。

関東での大雪の損害が発生したのは何年ぶりでしょうか。日本では夏以降、台風により大雨、河川の氾濫そして竜巻。冬は今度は大雪ですね。

これでは保険会社もたまったものではないですね。

火災保険というのは今まで(といっても20年以上前か?)保険会社のドル箱商品でした。火災事故の発生確率はおおよそ決まっているものですので、自然災害の発生が少なかったころは儲かっていた商品が火災保険ですね。

しかし今や毎年の自然災害の支払いが膨大だそうです。

最後は間もなくやってくるであろう関東以西の大地震でしょうか。

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今年は大雪

今年は本当に大雪ですね。

当社のお客様にも大雪の影響で損害を受けました方が数名いました。
1㎡の今回の雪の重さは200キロだそうです。これではひとたまりもないですね。

自然の力はすごいですね。

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火災保険の契約で時価って何? ・・・・・火災保険比較相談

これは例えば自動車を新品で購入したとしましょう。

新車で300万円

それから5年乗りました。今のこの車の価値はいくら?、

これが時価ですね。

しかしここで難しい問題がありますね

法定償却率で見ますとおおよそ残価価格は1割しかありませんが、実際の市場価格は車の市場価値にもよりますが100万円以上ありますね。

建物も同じように

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22年から火災保険が改定

22年から火災保険が改定されるそうですがどのような内容ですか。

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失火法は適用されるのですか

  • 2009年12月11日 15:22
  • 火災保険

失火法で日本では賠償責任が発生しないことは良くわかりましたが、すべて場合に失火法は適用されるのですか。

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隣家に類焼してしまった

  • 2009年12月11日 15:22
  • 火災保険

よく日本では火災の際、隣家に類焼してしまった場合、賠償しなくていいという話を聞きますがどういうことですか。?

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価値はあまりないと

建物が築30年ですので価値はあまりないと思うのですが、保険代理店から評価1800万円といわれた。

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